Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 154 m²

L'Union (31240)

329 000 € Référence 1776

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – L’UNION – Maison familiale avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de L’Union, à quelques pas du marché, du cinéma, des établissements scolaires et de l’ensemble des commodités, cette maison lumineuse offre un cadre de vie recherché alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre de vie.
Édifiée sur une parcelle arborée de 502 m², cette propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, véritable atout rare sur le secteur.
Développant 154 m² de surface utile, la maison séduit par sa fonctionnalité, ses volumes et son fort potentiel d’évolution, parfaitement adaptés à une vie de famille.
À l’étage :
Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouvrant sur un balcon avec magnifique vue panoramique,Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Deux chambres avec placard,Une salle d’eau,Un WC indépendant.
En rez-de-chaussée :
Une chambre spacieuse de 16,70 m², avec un dressing,Un vaste espace de 46 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : suite parentale, logement indépendant, espace professionnel ou salle de loisirs,
Un garage de 24 m².
À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine semi-enterrée ainsi qu’un espace de stationnement permettant de recevoir plusieurs véhicules.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de L’Union, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien évolutif dans un environnement privilégié.
Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix de vente : 329 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
carrez 93 m²
terrain 502 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Taxe foncière annuelle 1 641 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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